Башкортостан вошел в топ-3 ПФО по регистрации прав дольщиков застройщиками

Начиная с 2020 года, согласно заявлениям, поданным строительными компаниями, в Республике Башкортостан зарегистрировано право собственности для участников долевого строительства на 6,5 тысячи объектов недвижимости.

Этот показатель позволил региону занять третье место среди лидеров в Приволжском федеральном округе, уступая только Самарской области и Республике Татарстан. 

В целом, за этот период в субъектах ПФО зарегистрировано права собственности на 50,7 тысячи объектов для дольщиков.

Процедура регистрации прав на объекты долевого строительства значительно упростилась, избавляя граждан от лишних затрат времени и труда. Ранее процесс регистрации прав на недвижимость в новостройках включал в себя участие застройщиков, дольщиков, МФЦ и Росреестра. Теперь за покупателя всю процедуру берет на себя застройщик. Документы подаются в электронном формате, что освобождает граждан от необходимости изготовления электронной цифровой подписи, сообщил Петр Клец, руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан.

Руководитель службы напомнил, что с 2020 года застройщики вправе подавать заявления на регистрацию прав собственности участников долевого строительства без доверенности. С 2025 года в Закон о долевом строительстве внесены изменения, обязывающие застройщиков отправлять такие заявления в электронной форме в течение 30 рабочих дней после передачи объекта долевого строительства. Если объект возводился без применения долевого участия, то регистрация прав на помещения и машино-места в многоквартирных домах должна быть завершена в течение шести месяцев с момента постановки на кадастровый учет.

Для обеспечения правовой определенности и защиты имущественных интересов граждан и организаций, Управление Росреестра по Республике Башкортостан работает над комплексной инвентаризацией неоформленных объектов в завершенных строительствах. В рамках сотрудничества с застройщиками Управлением регулярно проводятся обучающие мероприятия, рабочие совещания и консультации, направленные на устранение барьеров в цифровом взаимодействии и обеспечение своевременного внесения сведений о правах собственности в Единый государственный реестр недвижимости.