Банк ДОМ.РФ распространил ипотеку с электронной закладной на всю Россию

Банк ДОМ.РФ масштабирует ипотечные сделки по покупке строящихся квартир с использованием электронной закладной по всей России. Об этом пишет «Лента.ру».

Электронная закладная (или е-закладная) помогает клиентам быстрее и проще оформить и погасить ипотеку, а банку – наращивать ипотечный портфель, увеличивая потенциал секьюритизации.

Подписать электронную закладную заёмщик может цифровой подписью в онлайн-режиме, после чего документ попадает в Росреестр вместе с другими документами для регистрации участия в долевом строительстве. Когда дом сдают в эксплуатацию, Банк ДОМ.РФ сам переоформляет документ в закладную на готовое жильё – участия в этом процессе клиента и повторной оценки недвижимости не нужно. А снятие недвижимости с залога при оформлении электронной закладной проходит за считанные дни, благодаря чему клиент может распоряжаться жильём сразу, как выплатит ипотеку.

- Электронные закладные отвечают интересам всех участников ипотечного процесса. Помимо более доступного оформления кредита клиенты получают дополнительную скидку по процентной ставке в размере 0,2 процентных пункта. Банку это помогает оптимизировать выпуск ипотечных ценных бумаг — при электронном формате подготовка пула ускоряется более чем в полтора раза, а операционные расходы снижаются в 2,5 раза. Такие сделки мы проводим с декабря 2022 года — в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Самаре. Сейчас мы масштабируем эту практику по всем регионам, - заявил зампред правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Получить жилищный кредит в Банке ДОМ.РФ с электронной закладной можно по программам «Льготной ипотеки на новостройки (ставка от 6,9%), «Семейной ипотеки» (от 4,9%), программы для ИТ-специалистов (от 3,9%), в рамках «Дальневосточной ипотеки» (от 0,8%) и стандартной рыночной программы для покупки новостроек без государственной поддержки (от 10,5%).

Напомним, в Банке ДОМ.РФ можно взять кредит дистанционно с использованием электронной подписи. Также клиентам доступны сервисы удалённого подтверждения доходов и занятости, и электронной регистрации ипотеки в Росреестре. Заявку на кредит можно подать онлайн, а более 80% решений по заявкам принимается в течение 1 минуты.